房子逾期3个月后再贷款，难度会显著增加，但并非完全没有可能。以下结合不同情况为你详细分析：
1. 若逾期3个月后已全额还清欠款，且后续保持良好信用：部分银行可能在观察2-3年后，根据你的信用状况和还款能力考虑放贷，但贷款利率可能上浮或贷款额度受限。
2. 若逾期3个月后仍未还清欠款，处于持续逾期状态：此时申请新贷款几乎会被直接拒绝，因为银行会认为你存在严重还款风险，不符合贷款基本条件。
3. 若逾期记录已上传征信，且属于“连三累六”中的“连三”情况：这属于较严重的信用污点，多数银行风控系统会直接将你列为高风险客户，贷款申请通过概率极低。
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针对“房子逾期3个月还能贷款吗”这一问题，直接回复的法律依据主要来自《中华人民共和国民法典》及相关金融监管规定。
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条明确：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”这表明逾期还款本身是违约行为，会产生逾期利息等后果。同时，根据中国人民银行《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》，个人逾期还款信息会被记入信用报告；银行在审批贷款时，依据《商业银行授信工作尽职指引》等规定，需对借款人信用状况进行严格审查。对于房子逾期3个月的情况，该逾期记录已构成不良信用信息，银行在适用上述规定时，会认为借款人信用状况不符合审慎经营原则，从而导致贷款审批难度增加，甚至拒绝贷款申请。
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房子逾期3个月后能否贷款，还需考虑以下特殊情况或例外情形，它们会对贷款处理产生不同影响：
1. 逾期系银行系统故障等非个人原因造成：若房子逾期3个月是因银行系统升级、扣款失败等银行原因，而非你个人忘记还款或无力还款，你可向银行申请撤销逾期记录。一旦记录撤销，信用报告恢复正常，对后续贷款申请影响将大大降低，贷款成功率接近正常水平。
2. 逾期后已与银行达成书面谅解协议并履行完毕：若你在房子逾期3个月后，积极与银行沟通，说明原因并提供证明，银行同意出具书面谅解协议，认定你非恶意逾期且已按协议还款，部分银行在审批新贷款时可能参考该协议，对你信用状况评估更宽松，从而提高贷款获批可能性。
3. 申请对信用要求较低的特殊贷款产品：如针对特定人群（如公务员、大型企业员工）或特定用途（如扶持中小企业发展）的政策性贷款，对信用记录要求可能相对较低。若你符合此类贷款的其他条件，即使房子有3个月逾期记录，也可能获得贷款，但贷款额度和利率可能仍受一定影响。
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房子逾期3个月后申请贷款，可能面临以下法律风险，需提前了解并防范：
1. 贷款申请被拒风险：银行依据《商业银行法》等相关规定，对借款人信用状况有严格要求。房子逾期3个月属于不良信用记录，银行有充分理由拒绝贷款申请。例如，小明的房子因资金周转问题逾期3个月，之后申请车贷时，银行查询征信发现逾期记录，以其信用状况不符合要求为由拒绝。
2. 承担更高融资成本风险：即使部分银行同意贷款，也可能因房子逾期3个月的记录，要求你支付更高贷款利率或提供更多担保措施。比如，小李房子逾期3个月后申请经营贷款，银行虽批准贷款，但将贷款利率在基准利率基础上上浮30%，远高于正常客户，增加了融资成本。

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